北京零售物业租金环比上涨2.6% 空置率下降

来源:地产中国网综合 2013-06-18 09:39:00

零售业在推动经济发展的同时,也让零售商面临着更大的成本压力。世邦魏理仕最新调查显示,一季度北京优质零售物业去除新增项目因素后,根据同样本比较,租金环比上涨2.6%,达每天每平方米40.8元。同时,零售物业空置率环比下降0.5%。

调查称,中国大多数城市零售物业平均租金增长,主要由于能够获得的优质零售地段有限。在中国购物中心产业资讯主任郭增利看来,商业物业相对稳定的性质、稳定的递增性也是租金上涨的一个主要原因。

“零售业表现越来越成熟,它的品牌在入驻一个商业中心之后,经过一段时间的培养,上升的综合态势是客观存在的,所以租金上涨也是很正常的现象。这从另一方面也体现出目前零售业和房地产业的稳定表现,高质量的商业物业供应量相对稳定的上升。”同时郭增利也指出,从发达市场经验来看,商业物业每年租金上涨的幅度至少是高于CPI上涨幅度的,所以租金上涨也要考虑到这个因素。

 (来源:北京商报)

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零售业在推动经济发展的同时,也让零售商面临着更大的成本压力。世邦魏理仕最新调查显示,一季度北京优质零售物业去除新增项目因素后,根据同样本比较,租金环比上涨2.6%,达每天每平方米40.8元。同时,零售物业空置率环比下降0.5%。
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