首页>佳兆业百亿抢地”一线” 地产巨头与新锐势力角力加剧
来源：地产中国网 2013-06-17 11:14:00
佳兆业融资近百亿元
此外，龙头房企逐鹿土地市场，也必然加剧市场竞争态势，地价自然随之上涨。但更重要的是，开发商对久未推地的一线城市土地的饥渴，在这种状态下，地王的产生就可以理解了。
当然，地王频现也离不开资金支持。数据显示，仅今年3月份，大型房企共进行融资15笔，累计融资金额超过400亿元。
住建部政策研究室主任秦虹近期也表示，如果拿开发企业的投资额和融资额两个数字进行比较，整体来看，目前是近10年来最高的水平。上述两个数字表明目前房地产企业并不缺钱，所以有能力拿地，甚至拿“高价地”。
以近期拿地势头最猛的佳兆业为例，公司敢于在广州等城市连续拿地，正是因为其在金融市场上融得了大笔资金。据悉，今年以来佳兆业发债总额约83亿元。市场此前就预计，公司融资所得除部分资金用于营运外，最主要的支出将是用于拓展土地。同时，佳兆业今年前5个月销售增长迅速，目前已累计实现销售额87亿元，按年增长77%，完成年度目标的40%。公司2013年的销售目标为220亿元，较去年增长约30%。
公开资料显示，佳兆业在年初的融资仅是行业内一个典型案例，诸多老牌房企也在加快融资步伐，其资金同样用在了获取新项目上。可以说，在楼市调控政策收紧的背景下，融资能力正在成为衡量房企综合实力的重要标准。
“楼市没有加时赛，市场不会给任何一家企业重来一次的机会，把握好当前的市场机遇，也就把控住了未来，否则将落后于同行。”张宏伟表示。
此外，据中国房地产业协会预计，未来3年内至少有30%的内地中小房企被淘汰。融资能力强，并握有大量优质地块的大型房企市场占有率将会越来越高。
（来源：中国经济网）
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