首页>房企疯狂拿地背后楼市产业链中谁都不差钱

房企疯狂拿地背后楼市产业链中谁都不差钱

来源：地产中国网 2013-06-08 10:47:00

房企拿地积极性高，土地价格上涨，土地溢价上升。房企资金充裕“不差钱”，为其拿地提供了保障。业内认为，房企疯狂拿地的背后，深层原因在于对楼市预期乐观，房价上涨已成为其“共识”
5月的很多房地产数字都在说明同一个问题。前5月一线城市土地出让金1411亿，同比上涨350%，开发商拿地不差钱；2013年5月，全国100个城市新房住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%，这也是自2012年6月连续第12个月环比上涨，开发商卖了房不差钱；上市房企收入与利润明显回升，企业资金面明显改善，债务压力有所缓解，且负债率4年来首次同比下降，还债能力强了，还是不差钱。
先说拿地“不差钱”。土地市场迎来疯狂5月，单月各地产生单价总价地王超过10宗，广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高，北京甚至在压力之下紧急叫停于5月28日完成挂牌的“准地王”夏家胡同纯住宅用地的出让。为何“地王”频出？地方政府积极推地，对土地财政的依赖性依然很大，同时房企拿地积极性高，土地价格上涨，土地溢价上升。房企资金充裕“不差钱”，为其拿地提供了保障。业内认为，房企疯狂拿地的背后，深层原因在于对楼市预期乐观，房价上涨已成为其“共识”。

< 1 2 > 全文浏览

（责任编辑：）