长沙楼市入夏 成交向品牌楼盘集中

来源:长沙晚报 2013-06-06 10:25:00

前日,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,在刚刚过去的5月,长沙新建住宅的样本平均价格为6717元/㎡,环比4月上涨101元/㎡。

长沙5月房价数据一出炉,有人欢喜有人忧。“我的房子位置还可以啊,不过价格没这么高哦!”“才6717元/㎡?我问的几个楼盘怎么都不止这个价?”

长沙中部省会倒数第二

株潭房价涨幅超长沙

数据显示,2013年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/㎡,环比4月上涨0.81%,且是自去年6月以来连续第12个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.19个百分点,其中77个城市环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。

而在中部六省省会城市中,长沙的环比涨幅仅次于太原的2.44%,位列第二。

虽然长沙房价的涨幅在收窄后再度呈现略微扩大趋势,但5月长沙房价水平依然排在南昌(9233元/㎡)、郑州(8637元/㎡)、武汉(7747元/㎡)和合肥(6808元/㎡)之后,位列中部省会城市倒数第二。

在100个被统计城市中,株洲、湘潭格外亮眼。数据显示,自今年2月以来,株潭在房价涨幅排名上,已连续数月双双超过长沙。5月湘潭和株洲更是分别以环比2.38%、1.76%的涨幅,位列100个城市中的第七和第十六,冲进了前20强。

楼市入夏

优惠向品牌楼盘集中

业内人士分析,近年来房地产市场“淡旺季”概念在逐渐淡化,虽进入夏季,但数据佐证,6月长沙将有约40个楼盘开盘或推新。

开发商销售热情不减,导致竞争仍十分激烈。不少房企尤其是品牌上市房企,因年度销售任务,依然会以优惠拉拢购房者。优惠将整体向品牌房企集中。

长沙房价将会出现何种变化?多个近期正推出新品的楼盘,无论是普宅、商业还是别墅,均采取了积极的定价策略。

“从今年来长沙每个月的价格走势也可以看出,虽然涨幅也时有缩小,但整体趋势仍是在略微震荡中小幅攀升。”一位不愿透露姓名的业内人士表示。

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长沙楼市入夏 成交向品牌楼盘集中
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前日,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,在刚刚过去的5月,长沙新建住宅的样本平均价格为6717元/㎡,环比4月上涨101元/㎡。
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