毕业季迎来租房高峰 供应量减少租金上涨

来源:地产中国网 2013-06-06 09:46:00

阅读提示|毕业季迎来租房高峰 供应量减少租金上涨

近日,一条关于“月薪一万,你在xx地过什么样的生活?”的帖子在网络爆红,该帖以图文并茂的方式生动地晒出了各地月入万元白领的日常开支。虽然收入不算低,但在高昂生活成本的压榨下,白领们节衣缩食仍然口袋空空,而造成这一结果的“罪魁祸首”之一便是房租。
当下,南京的租房成本也在不断增加,有中介人士表示,“对于收入不高的年轻人来说,租金一般都要占到总收入的5成,即便是合租,单人月租金800元以下也难找到合适的房源。”这让不少经济能力有限的年轻人和毕业生们倍感压力。

供应量减少导致租金上涨

春节以来,南京的房屋租金呈现出一路攀涨的态势。来自满堂红的数据显示,2月南京租金环比涨幅为3.7%;3月环比上涨7%;4月环比上涨3.8%,同比涨幅达到11.5%,“传统淡季的5月,虽然租金环比略有下滑,但同比依然有8%的上浮”,满堂红置业市场部经理李媛表示。

中广置业双塘路店经理王大贵对此有切身体会,“从过完年到现在,租金的涨势十分明显,涨幅大约在5%-10%。年前一套40㎡简装的单室套,一般1500-1600元/月便能租下,但现在大概需要1800-1900元/月。”王大贵告诉笔者,“前几天带客户去附近一个老小区看房,一套50㎡两房,房东原本出价2000元/月,但由于看房的客户较多,房主便提价到2200元/月。”

像上述房主这样坐地涨价的案例其实并不在少数。除了受旺盛的市场需求影响外,李媛认为这也与政策有关联。“国五条出台后,不少房东转租为售,大批地铁沿线的房子或者两房这些最受租客欢迎的房源也进入买卖市场。今年3月的二手房市场又异常红火,市场的过度消化直接导致了此类房源供应量的减少,由此带动了租金的上涨,手握优质房源的房东提价底气十足。”

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近日,一条关于“月薪一万,你在xx地过什么样的生活?”的帖子在网络爆红,该帖以图文并茂的方式生动地晒出了各地月入万元白领的日常开支。虽然收入不算低,但在高昂生活成本的压榨下,白领们节衣缩食仍然口袋空空,而造成这一结果的“罪魁祸首”之一便是房租。
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