重点
目前锁定3种住宅万余栋别墅
本次重点整治的违法建设，是指毫无手续就建造的，既包括一些既有建筑扩建出来的面积，也包括直接从平地上盖起来的整栋建筑。
首先，改革发展数十年间，本市集体建设用地大幅度增加，形成了大量效益低、收入少、人口聚集的低端产业，造成了城市建设无序扩张。这一区域中，也就形成了大量以出租盈利为目的的违法建设，对北京(楼盘)的人口资源环境直接形成巨大压力。
其次，根据现有数据，全市221个低密度居住区，也就是一些别墅、豪宅社区中，有173个存在不同程度的违建，占整个社区数量的近80%，而这些小区中，已经锁定的违法建筑合计共有10381栋。
而第三种，则是旧城、农村宅基地和市属企事业单位用地内、河道和泄洪区中已经形成的违法建设。
措施
物业知情不报将被处理
对于冻结登记手续后，业主仍拒不接受调查处理和主动拆除违法建设的，指挥部不会放任不管，还将打出组合拳，直到该处违法建设被拆除。“与以往的最大差别是，这次我们通过部门联动，掌握了违法者的准确信息，查处工作的针对性就很强。同时，我们还会发动社会，对违法者进行监督。”指挥部相关负责人说。
“指导意见”对物业企业的行为同样进行了规定。其中要求，物业管理服务企业应当加强对管理区域的巡查，发现违法建设后立即予以制止，同时，报告城管、规划、建设、国土等部门，并提供业主姓名和联系方式等信息。市、区两级住房城乡建设房管行政主管部门负责对不履行巡查、制止、报告职责的物业管理服务企业，及参与违法建设的施工、监理、混凝土、物业、经纪机构等企业及从业人员依法进行处理。日前，市住建委已经对房山区两家物业企业进行了约谈。（北京青年报）
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