据《每日经济新闻》报道 今年以来，包括天伦置业、云南白药等多家上市公司纷纷宣布退出房地产行业。近日，上海新梅置业股份有限公司（以下简称上海新梅）发布公告称，将考虑逐步退出房地产行业，开始涉足白酒行业投资。上海新梅发布公告称，拟向大股东上海兴盛实业发展(集团)有限公司转让所持有的江阴新兰房地产开发有限公司（以下简称江阴新兰）55%的股权，作价1021万元。
专家表示，现在退出房地产行业转入白酒业，和现在才进入房地产业一样愚蠢。
因前景不佳而退出主业
据悉，江阴新兰为上海新梅与杉杉控股有限公司共同投资设立，上海新梅持有55%的股权，杉杉控股持有45%的股权。江阴新兰所开发项目为上海新梅于2010年12月28日竞得的江阴“澄地2010-C-89”号地块，土地出让金为6.15亿元，目前已取得《土地使用权证》。
上海新梅表示，由于项目开工时间存在较大不确定因素，如果今年仍不能动工的话，按照项目周边目前的市场价格和开发成本测算，项目的未来收益情况不容乐观。因此，公司希望通过本次关联交易将有效降低公司未来的经营风险。
上海新梅在公告中表示，将逐渐退出房地产行业。
据《每日经济新闻》记者不完全统计，从去年底到今年5月，沪深两市总共有约20家上市房企宣布正式退出或打算退出房地产行业。
“房地产行业钱不好赚了。”克而瑞上海机构研究总监薛建雄表示，目前转行的上市房企大多属于投资或投机型企业，他们和万科、保利、恒大这类经营型房企一直扎根房地产行业不同，在这行赚到了钱就转去其他行业。
兴业银行(601166,股吧)首席经济学家鲁政委认为，随着调控越来越严，以及在劳动力人口的绝对数量逐渐减少的情况下，地产行业的钱越来越难赚，一部分开发商开始考虑转行也是正常现象。
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