北京租赁市场复苏 成交量环比上涨17.3%

来源:地产中国网 2013-06-03 08:52:00

随着6月下旬大中专院校毕业季的临近,部分提前释放的租赁需求推动了北京租赁市场逐步走出淡季。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,5月份通过我爱我家达成的租赁成交量环比4月份上涨了17.3%。

需求量上涨拉动交易量回暖

据统计,5月份我爱我家新增租房需求登记量环比上涨16.7%,新增房源登记量环比上涨近三成。供需两旺的市场局面,拉动了租赁成交量的回暖。

40-60平米小户型最抢手

5月份的租赁成交中,40-60平米的开间、一居或小两居最为抢手,成交占比达30%;其次是60-80平米的一居或两居,成交占比为26.6%。

租金价格方面,5月份通过我爱我家成交的房屋月租金均价为3550元,环比4月份上涨了1.4%,其中40平米以下房源和60-80平米的房源月租金均价都有所上涨,涨幅在1%左右,而40-60平米的房源的均价与上月相比基本保持平稳。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,虽然距离各大高校毕业高峰的到来尚有1个月左右的时间,但是部分已经找到工作,或者部分有意避开即将到来的租赁高峰的毕业生已经开始提前租房,由于这部分学生租房预算有限,所以中小户型或与他人合租成为首选。

令人惊喜的是,毕业生租房的范围已经不再仅仅局限于母校周边,而是更大胆的沿轨道交通向远郊区县,尤其是南城扩展,租赁范围的扩大,将有助于降低租房客的居住成本,有利于缓解传统租赁热点区域租金上的压力。此外,受楼市调控,购房需求低迷影响,部分二手房业主选择"转售为租",将促使今年暑期的租赁房源挂牌量明显增加,对缓解租金上涨也将起到重要作用。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京租赁市场复苏 成交量环比上涨17.3%
来源:地产中国网2013-06-03 08:52:00
随着6月下旬大中专院校毕业季的临近,部分提前释放的租赁需求推动了北京租赁市场逐步走出淡季。据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,5月份通过我爱我家达成的租赁成交量环比4月份上涨了17.3%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved