据城市快报报道，近日，由中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院主办的“2013中国房地产百强企业研究成果（天津（楼盘））发布会暨商业地产发展趋势高峰论坛”于天津大都会壹会所举办。2013天津房地产十强企业（本土）花落谁家也于当天揭晓。并且在此次会议上，中国指数研究院副总裁、指数研究中心总经理葛海峰也发布了中国房地产百强企业研究成果十年回顾和发展趋势。

本土房企十强

到底花落谁家

近几年来，借助天津市整体发展和滨海新区效应的带动，天津房地产市场发展迅速。从规模性、成长性、盈利性、运营效率等方面研究各房地产公司的综合实力，重点考量企业的规模性与发展潜力，在2013天津房地产十强企业（本土）的榜单中，融创中国、天津市房地产开发经营集团有限公司、天津泰达建设集团有限公司、天津住宅建设发展集团有限公司、天津贻成集团、天津松江集团有限公司、天保基建、天津津滨发展股份有限公司、鑫中天（天津）投资发展有限公司、绿海房地产开发有限公司榜上有名。

其中，融创中国、鑫中天（天津）投资发展有限公司2010-2012年的在津营业收入复合增长率均达到50%以上，分别为：77.0%、58.1%。鑫中天2010-2012年资产规模快速扩张，总资产增长率连续两年达到30%以上，企业成长速度迅猛。2012年，天津房地产十强企业（本土）销售额在全市商品房销售额中占比19.1%，在调控政策持续加强的市场环境下，十强企业销售业绩保持平稳。

在天津房地产市场快速发展的过程中，天津涌现了大批设计独特、品质优良的优质楼盘。其中，由保利地产(600048,股吧)和金融街共同打造的天津大都会项目，凭借其中心城区高端定位、大尺度、高舒适的产品特征，在2012年取得了销售金额30.4亿元的销售佳绩，成为天津历史上首个单盘年销售额突破30亿元的项目，开创了天津楼市新纪元，荣获了2013年“天津综合体新纪元功勋奖”。

中国百强房企

38家落地津门

葛海峰在分析中国房地产百强企业研究成果十年回顾和发展趋势时提出，“2013中国房地产百强企业研究”结果表明：随着2012年下半年房地产市场逐渐回暖，中国房地产百强企业再度先于全国市场呈现显著的业绩上行态势，销售额同比增长16.7%，百强企业整体实力显著增强，在全国及重点城市全面领先，行业集中度持续提升。

2013年中国房地产百强企业中，万科、保利、恒大、中海、金地、金融街等38家企业在津落地发展，其中：融创中国、天房集团为天津本土企业。

2013年，房地产政策调控仍将持续，商业地产的发展会进一步提高，房地产市场将更加细分。在此背景下，中国房地产TOP10研究组特别举办了“商业地产发展趋势高峰论坛” ，组织优秀房地产百强企业进行内部研讨，切实解决中国房地产企业在新形势下面临的问题及机遇。