通州门头沟两地块分别以10.4亿和1.06亿成交

来源:北京日报 2013-05-31 07:40:00

随着通州台湖和门头沟新城两个地块分别成交,本月,本市已经有10宗土地成交。北京(楼盘)市土地整理储备中心昨日发布公告称,北京市通州区台湖镇B-21地块、B-24地块,门头沟区新城MC09-065-066地块进入现场竞价阶段,北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体、以及北京慧友房地产开发有限责任公司分别以10.4亿元和1.06亿元竞得。

公告显示,通州台湖地块位于通州区台湖镇光机电一体化产业基地内,东至光机电三号地,西至京渠路,南至神树路,北至建设用地,土地总面积6.54万平方米,规划建筑面积7.65万平方米,代征面积2.61万平方米,容积率1.95,出让年限商业40年、综合50年,规划用途为F3其他类多功能用地、U13供燃气用地,起始价为3.04亿元。

这宗土地在正式开盘前就已经获得了7次报价,竞拍价格也由3.04亿元上升至3.1亿元。昨日的招标现场共吸引了北京世纪鸿和李金岭联合体、经济开发总公司、东亚新华、旭辉万科首开联合体、北京城建、泰禾集团7家联合体或房地产企业参与争夺。在超过100轮竞拍之后,北京世纪鸿和李金岭联合体以10.4亿元夺得通州台湖地块。但经计算,这宗土地的溢价率已经达到242%,楼面价为每平方米13601元。这已经是北京世纪鸿在本月拿下的第二宗土地,5月20日,北京世纪鸿也以8.25亿元的代价夺得台湖另一地块,当时的溢价率达到230%。

门头沟区新城MC09-065-066地块位于龙泉镇,东至滨河路,南至倚山嘉园小区,西至月季园小区,北至临街商业。土地面积8570平方米,规划建筑规模9550平方米,为商业金融用地,起始价4800万元。经过40余轮竞拍,北京慧友房地产开发有限公司以1.06亿元摘得门头沟区龙泉镇这宗地块,溢价率为120.8%,折合楼面价11099元/平方米。

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通州门头沟两地块分别以10.4亿和1.06亿成交
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随着通州台湖和门头沟新城两个地块分别成交,本月,本市已经有10宗土地成交。北京(楼盘)市土地整理储备中心昨日发布公告称,北京市通州区台湖镇B-21地块、B-24地块,门头沟区新城MC09-065-066地块进入现场竞价阶段,北京世纪鸿房地产开发有限责任公司和李金岭联合体、以及北京慧友房地产开发有限责任公司分别以10.4亿元和1.06亿元竞得。
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