程钢说,北美新天地时尚中心业态丰富,这里并不只是一个购物的场所,餐饮、娱乐、休闲一应俱全。2012年,餐饮消费占总销售业绩的35%,购物消费大约占总销售业绩的四至六成,剩余的份额由娱乐和休闲平分。
“网络购物对省城零售业的冲击一定是有的,但是,这个冲击当下是有一定限度的。”程钢说,目前,网络购物对传统零售业的冲击程度是分区域和行业的。在物流基础好的一线城市,电商对零售业的冲击肯定是剧烈的。不过,像在太原这种二线城市,网购对零售业的冲击还没有那么猛烈。居安思危是应该的。他表示,对业态单薄的传统百货商场来说,转型是必然的,在零售业这艘大船上,转变对任何经营者来说都是一种需要。
“网购群体集中在25岁~35岁之间,这个群体正好和北美新天地时尚中心的消费群体有一定交集。但是网购再怎么潮流,也有鞭长莫及的地方,比如餐饮、休闲、娱乐,人们还是要找到一个既定的场所。”程钢认为,为消费者提供体验式消费,强调体验式消费的购物中心,在网购冲击的背景下,多了一重屹立不摇的根基。
“购物中心的空置率很低。不同品牌的更换期有一个短暂空当需要衔接。”程钢说,北美新天地时尚中心作为省城的一个快速时尚潮流基地,商场内品牌更迭和微调是不断发生的,这是行业发展必然。
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