核心提示 | 古人云，三十而立。三十而立是指年轻人到了30岁就应该去面对一切困难。青春励志剧《三十而立》的热播，让我们看到倔强80后青年周乐天为背景的励志故事。而这个年龄对于大多数人而言，都是成家立业的关键时期，买房无疑是一件大事，特别是对于那些正在郑州漂着的“三十而立的80后”来说，几乎是在城市扎根的必须条件。生于1984年的张海航已经在这个城市打拼快7年，落户、找女朋友、准备买房……他说“我做的一切只是想在这有个家”。

租房

没有归属感不是个事儿

站在2013的年中，“80后”都已经集体“奔三”。老话讲“三十而立”，而这一“立”需要的条件实在太多，房子就是压在当下的第一座山。近日本报联手某网数据监控中心进行的一项调查显示，75%参与调查的“80后”表示近期有购房计划，其中，90%以上的受访者表示买房的主要目的是用作婚房。

张海航就属于这集体“奔三”中的一个，1984年出生于河南驻马店市，大学毕业后就留在郑州打拼，经过7年多的时间，他也找到了女朋友，如今只差房子了。“当然想结婚，但是没有房很少有女孩愿意嫁，更主要的是我自己也觉得有个房子也算是真正成家了。”提到买房，张海航表示自己很现实，“想过买两套房把父母也接来住，但是由于自己资金有限，只是希望他们偶尔来看我的时候有地方可以歇脚。都说三十而立，我也到了买房稳定下来的时候了。”

张海航现在租住在经三路附近一套一居室，月租金1200元，家具、家电齐全，非常温馨。“不知道你能不能体会，租房总是让我觉得差了点什么，应该说是没有归属感，总觉得租房不是个事儿。哪天房东有了别的安排，我就得搬家。更何况，租金一直涨，我越来越觉得租房有压力。”

说到买房首付，张海航又头疼地摇摇头，“吃饭和住房是生活花费的大头，固定的开销还有交通和通讯费，交通费并不贵，每天公车来回，一个月也就100多元，固定电话和手机费各100元，这些全年加起来4000元差不多了。因为在写字楼上班，衣服是要求穿得正式些的，夏天常见的装束是衬衫领带配西裤皮鞋，上周末我到商场里逛了逛，发现一套便宜的夏装配下来要1500元。除去这些，每年还会有7000元左右的其他开销，这包括平时买书、学习、上网的费用2000元，每年回家过年的来回路费1000元，以及过年孝敬父母各2000元。这些就是我正常生活的开销，就生活质量来说并不过分，稍微奢侈的消费一点都没有。但是要保证一年都不感冒发烧，不然上两回医院这点胜利果实就不保了。所以我决定跟双方父母借。说是借，其实就是讨，因为借了也不可能还得起。我们都是独生子女，双方父母都是疼子女的人，而且都还没在退休前被下岗，一辈子存了十几万，但我又能怎么办呢?

选房

我都快变成房地产“砖”家了

买房作为理财的主要渠道之一，也最为80后所熟悉，对于他们来说，买房不仅仅意味着刚需自住，还肩负着投资保值的功能。对房子、楼市的研究，就是对荷包负责，对自己负责。80后也因而成为房地产“砖”家，对于大到房地产对宏观经济的影响，小到品牌房企房价户型，样样都能说出点门道。

提起房地产市场，张海航言谈间都是经济术语，“不瞒你说，我是学中文的，以前对这些一点概念都没有，不过经济危机以来，我们实行宽松的货币政策使得房地产市场一夜暴涨，我就开始关注宏观经济了，政策对于房价的影响太大，我也是在这个过程中纠结得不行。”他认为，想找到一个合适的买房时机，必须时时关注宏观经济政策，“现在同事们都说我跟宏观经济学家一样，有什么经济方面的问题都找我咨询。经济类的书我都看，毕竟上过大学，学这点东西不难。”张海航露出得意的笑容。

拿定主意后，张海航就开始找房子了。他采取的是“广撒网，细勘探”的原则，各路渠道都在打听真正楼盘的信息，然后在得空的时候，自己去楼盘现场“考察”。说起这个，张海航无奈地笑道：“刚开始自己只是个看房者，可看房看多了俨然成了‘砖家’，甚至有一次，还因为太过‘专业’而被售楼小姐误认是‘卧底’而不予理睬”。

看房 调控并没让我得到实惠

最近几年，看房成了张海航最热衷的事之一。“2010年我去看过房子，当时90平方米售价75万元，交1万元定金，买房时抵5万元，家里打算找亲戚借20万元给我交40万元首付，然后用公积金贷30万元、30年，每月还1800元左右，我的公积金每月有800元，自己再还1000元……总之是个可以实现的方案。”在讲述这段“历史”的时候，他的表情变得凝重起来，“但是当时已经是下午4点，说是要在5点之前把1万元交上，一来当时身上没有这1万元，二来因为需要父母帮我背负20万元的债务，一犹豫就没买，谁知道现在变成这样。”

“以前像我这样的人买房可以申请首付二成，利率7折，但是现在商业贷款首付最少三成，利率最大优惠只能到8.5折。而房价并没有因为调控而降下来，所以微观地来看这件事，我身上的负担其实是加重了的，不仅要拿出更多现金，还要付更多利息。”他说，“宏观调控只是让我们看到房价没有再涨，并没有让我得到实惠。”

“买房、结婚的钱我们想好了来源，就开始考虑结婚和以后的全家人的生活费用。定了房子后，我终于成为了房奴，在未来20年的时间里，我唯有祈祷：我不能生大病、不能失去工作，我的父母、孩子也不能生病，我的家庭不能有任何意外发生，我们全家都要节衣缩食，就为了这一处容身之所。

“但是无论怎么说，我还算是幸运的一族，”面对如此大的压力，张海航说，在有房人的背后，还有很多眼巴巴看着房的年轻人。他们同样需要缩衣节食，把每个月紧巴巴的工资积攒下来，去完成自己的购房梦想。没有房子，便没有了寄居的“壳”，缺少了几分家的温暖，但过着比供房更辛苦的生活。（大河报）