首页>远洋保利绿地soho暗战望京 保利拔地标头筹
来源：地产中国网综合 2013-05-27 07:42:00
据理财周报报道，大望京只是开始：绿地中心冲刺地标头衔，远洋项目坚持高端路线，望京soho依然散售
正如当时住宅销售激烈竞争一样，大望京地区的写字楼为主的商业地产迎来集中入市和招商的时期，一场商业“暗战”不可避免。
望京写字楼商战八仙过海
记者最新获得的一份高力国际撰写的商业调查报告显示，2013年是北京（楼盘）写字楼日子最好的时候，今年预计有38.3万平米甲级写字楼入市，而过去的10年里，北京年均写字楼消化量是60万平米。
分区域来看的话，大望京地区写字楼最有“前景”，目前仅有16万平米左右的甲级写字楼。不过，这一格局很快就会改变。
2010年前后，远洋、保利、绿地、soho中国等企业先后在大望京地区拿了商业写字楼地块。2013年下半年，这些写字楼纷纷入市和开始招商，一场针对租户的商业“暗战”将开始。
中关村电子城(600658,股吧)管委会一位人士表示，上述房地产企业正在大望京开发的商业地产总投资超过500亿元，建成300万平米左右的商业物业，全部招商可以实现2万家左右企业入驻。
但是，大望京地区的商业蛋糕要想吃上，也是要费一番周折的。因此，各大开发商就招商和推介商业物业方面也展开了较量。
绿地联合浦项建设绿地中心，50万平米的商业物业，已有大租户垫底；望京soho延续过去散售代租的做法，老板潘石屹不断在网上放风涨价，以促进销售；保利国际广场巨资投入，打造“钻石灯笼”的地标建筑，并获得了leed认证，希望一举将地标的说法从绿地手中夺来。
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