此前,个别城市收紧了公积金贷款。4月初,苏州市住房公积金管理中心市区管理部下发通知,苏州市区住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限,由六个月调整为十二个月以上。
4月10日,杭州省直单位住房公积金管理中心发布通知,将浙江省级单位职工公积金可贷额度的最低月缴存比例大幅提升。以公积金贷款50万元为例,此前职工只需月缴存额超过487元即可,调整后,最低月缴存额提升为1088元,提高了123%。与此相应,公积金贷款30万元、20万元,相应的月最低缴存额度也大幅提升。
今年年初,东莞就出台过类似规定,即公积金贷款申请金额不得高于账户余额8倍。这一政策也被指存在“误伤刚需”之嫌。可作为对比的是,按照上海目前的政策,首次购房者公积金账户余额达到7500元,即可通过公积金最高贷款30万元,公积金贷款额度理论上可达个人账户余额的40倍。长春市要求二手房公积金贷款的总额由原来的60万元上限改为50万元;公积金贷款月供不能超过夫妻双方月缴存基数的50%。(中国网)
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