一房企一月拿地五块
同日出让的白云沙太路地块,则由深圳“过江龙”佳兆业以7.99亿元的最高地价、19600平方米的竞配建面积夺得,这是佳兆业本月以来在一、二线城市取得的第五块住宅地块,也是本月内在广州白云区拿下的第二宗住宅用地。佳兆业相关人士称,就广州市场而言,市场容量庞大,相对于其他一线城市较为理性、健康,预期市场需求将保持旺盛。
5月6日,佳兆业曾以总价约18.7亿元、配建6.68万平方米的保障房面积拿下白云区同宝路地块,剔除配建面积后,该地块折合楼面地价高达25597元/平方米。
5月广州拿地后,佳兆业一发不可收拾,先后在上海、深圳、杭州拿下地块。记者粗略估算,佳兆业本月花在土地市场上的资金已经超过56亿元。
今年年内,佳兆业曾两次在香港发债,融得10.5亿美元,随后又于4月发行了一笔于2016年到期的18亿元人民币优先票据。粗略计算,佳兆业今年以来发债总额约折合人民币83亿元,最主要用途便为拓展土地。而今年首四个月,该集团实现累计合约销售额66亿元,同比增长78%,销售回款顺利,加速资金周转的高周转策略非常明显。
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