目前绝大多数在售的楼盘都是期房，只有图纸和样板间，看着漂亮，心里没谱。因此，有些人就倾向于买现房，即买即住不说，看着也踏实。那么，买现房，哪些可以不看，哪些必须看?
第一招，不看白天看晚上
晚上是在家最多的时间，社区及周边配套好不好，感受一下就能知道。
第二招：不看晴天看雨天
再好的伪装也敌不过下雨天，房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。
第三招：不看建材看格局
不要被漂亮建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
第四招：不看墙面看墙角
仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。
第五招：不看装潢看做工
每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价筹码。
第六招：不看窗帘看窗外
一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否好。
第七招：不看电梯看楼梯
一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
第八招：不看电器看插座
设计精心的房屋，才能充分享受现代化家电便利性，小小的插座可不能忽略。
第九招：不看家具看空屋
家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真正面目。
第十招：不问屋主问警卫
任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居情况。
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