北京方面,相关机构二手房数据监控中心数据显示,上周二手房住宅挂牌均价为37628元/平米,环比上涨1.88%。近期北京二手房挂牌价格一直处于震荡上涨趋势中,涨幅较之前明显放缓。如今北京二手房价格依然稳中有升,虽然一直处于波动之中,但大趋势还是上涨的。
上海中原地产研究咨询部调查了解到,5月上旬二手房市场明显回暖。近期成交量比4月同期增加20%-30%,购买心态也趋于稳定。置换型买家增加15%-20%。买家购买意愿转强,考虑周期明显缩短。
此外,5月连续两周南京二手房挂牌均价均呈上扬态势,杭州、广州上周二手房成交也呈现回暖趋势。
中原集团研究中心认为,目前房地产市场调空政策基本稳定,短期内政府再出新政的可能性不大,进入5月,主要城市二手住宅市场表现趋于稳定,二手住宅成交不冷不热,价格涨幅回落,买卖双方心态平稳,经理人对后市的预期也以看平为主。预计5月,主要城市二手住宅成交将于4月持平或微跌,而二手住宅价格将继续小幅上扬。(中新网房产频道)
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