专家表示，在平抑房价方面,不能仅仅倚仗开征新税种,应反思税收依赖症,对现有不合理税收彻底清理。
日前，相关机构对139家A股房企上市公司进行统计发现，自2007年一季度至2013年一季度，139家房企缴税额高达6429.7亿元，而同期的净利润仅为6265.4亿元。由此可知，房企税负已然超过利润。
针对我国房地产税费,财政部财科所所长贾康曾形象地称之为“多如牛毛”。据权威人士估算,目前国内住宅成本构成中,建筑成本占30%—40%,地价、税费及开发商利润占60%至70%。这也就是为什么消费者会将房地产税收与高房价联系起来，甚或把房地产税收当作高房价的祸首。
专家表示，赚钱多交税多，这首先是税收制度的要求。房企交税多少，取决于企业卖房的多少和利润率的高低，房地产税金支出增加，原因在于房企营业收入、净利润等增长。然而企业一方面可以此为借口，继续涨价的经营手段，不断推高房价;另一方面，会加重地方政府对房地产的依赖，加深土地财政恶果，房市畸形发展得不到控制。
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