据大连晚报报道， “早知道晚点儿办贷款就好了，上个月我办房贷的时候利率没折扣，这个月就能享受9折优惠。”市民邵先生3月末买了人生中第一套房子，4月初在一家国有银行办理了房屋贷款，当时该银行针对首套房贷客户并没有利率优惠政策，然而昨天邵先生从一位刚买房的朋友那里听说，自己贷款的那家银行房贷利率能打9折了，这叫邵先生郁闷不已。
昨日，记者在调查了解我市房贷市场时发现，与4月初相比，部分银行的首套房贷利率门槛有所降低，上个月初中国银行的首套房贷利率还是执行基准利率，而昨天记者从该行个贷部工作人员处了解到，目前普通用户在该行贷款可享受9折利率优惠，如果购买合作楼盘利率可以打8.5折。
此外，工商银行和华夏银行在4月初时，首套房贷利率还是执行9折，而现在这两家银行最低可以打8.5折。
目前，虽然我市多家银行的首套房房贷利率仍然在8.5折至基准利率之间浮动，但是不少银行在国五条之后针对复杂多变的楼市形势，对房贷利率采取了多档应对政策，针对不同客户“量身定做”给出利率标准。比如交通银行将首套房贷利率执行标准分为两档，面向普通客户执行基准利率，而对持有交银理财卡的客户则打9折；大连银行各支行执行标准不同，依据个人信用及还款能力进行判断，首套房贷利率最低打8.5折；而农行更是将首套房贷利率细化为三档，如果是该行合作楼盘并且这个楼盘项目在该行评定等级中属于优质项目的话，那么购房者在该行贷款可享利率8.5折优惠，如果条件稍次的话可能执行9折甚至基准利率。
“有时候银行贷款利率变化就在朝夕之间，市民贷款前最好能多和相关业务人员沟通，及时了解银行最新的利率变化情况或者优惠活动，这样可以避免一些不必要的损失。”我市某股份制商业银行个贷部负责人告诉记者。
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