据信息时报报道，有番禺“商业地王”之称的广州（楼盘）番禺万博商务区地块四，昨日引来9家开发商群雄逐鹿，包括万科、保利、佳兆业、越秀地产和中铁等巨头。经过激烈角逐，中铁豪掷12亿元总价、折合楼面地价14194元/平方米成交，拿下此地块。据了解，去年9月初和11月底，番禺万博商务区地块一和地块二，都仅以4800元/平方米左右的楼面地价成交。在时隔半年左右，番禺万博商业地身价速涨1万元/平方米左右，逼近周边销售的商业公寓房价。业界人士表示，此次卖地身价暴涨与区域有关，也说明开发商十分看好后市。

9巨头逐鹿番禺“地王”

根据挂牌出让公告，南村镇万博商业区地块四，总面积15751平方米，容积率5.4，建筑面积84540平方米。这个有番禺“商业地王”之称的地块引来了包括万科、保利、佳兆业、越秀地产和中铁等9巨头群雄逐鹿，拍卖会现场气氛热烈，尤其是在最后的20分钟内，中铁、佳兆业、越秀地产和万科地产等进入混战，在佳兆业应价10亿元时，全场响起了掌声。随后变成万科与中铁咬弦举牌不迭，最终中铁以12亿元总价、折合楼面地价14194元/平方米夺地。

据了解，去年9月初和11月底，番禺万博商务区地块一和地块二，都仅以4800元/平方米左右的楼面地价成交。昨日卖出的地块四，比起半年前出让的两位“芳邻”，地价“速涨”1万元/平方米。

番禺“CBD”布局开始明朗

在短短半年左右时间，番禺区南村镇万博商业区地价猛涨，业界人士认为这与区域的发展有关。在今年4月初，广州市国土房管局表示，番禺万博商业区地块位于番禺新城组团，汉溪大道沿线，地处万博-长隆-汉溪商业圈中心位置，毗邻地铁七号线鹤庄站，交通地理位置优越。

近日，番禺区政府也表态，番禺万博商业区致力打造成“超天河商务圈”地下工程已挖至地下两层多，部分地面项目已封顶，预计2015年全面建成。据项目相关负责人介绍，万博商务区完全可以留住几十万“新番禺人”，让他们在番禺消费。