中铁豪掷12亿拿下番禺“商业地王”

来源:地产中国网综合 2013-05-17 07:50:00

据信息时报报道,有番禺“商业地王”之称的广州(楼盘)番禺万博商务区地块四,昨日引来9家开发商群雄逐鹿,包括万科保利佳兆业、越秀地产和中铁等巨头。经过激烈角逐,中铁豪掷12亿元总价、折合楼面地价14194元/平方米成交,拿下此地块。据了解,去年9月初和11月底,番禺万博商务区地块一和地块二,都仅以4800元/平方米左右的楼面地价成交。在时隔半年左右,番禺万博商业地身价速涨1万元/平方米左右,逼近周边销售的商业公寓房价。业界人士表示,此次卖地身价暴涨与区域有关,也说明开发商十分看好后市。

9巨头逐鹿番禺“地王”

根据挂牌出让公告,南村镇万博商业区地块四,总面积15751平方米,容积率5.4,建筑面积84540平方米。这个有番禺“商业地王”之称的地块引来了包括万科保利佳兆业、越秀地产和中铁等9巨头群雄逐鹿,拍卖会现场气氛热烈,尤其是在最后的20分钟内,中铁、佳兆业、越秀地产和万科地产等进入混战,在佳兆业应价10亿元时,全场响起了掌声。随后变成万科与中铁咬弦举牌不迭,最终中铁以12亿元总价、折合楼面地价14194元/平方米夺地。

据了解,去年9月初和11月底,番禺万博商务区地块一和地块二,都仅以4800元/平方米左右的楼面地价成交。昨日卖出的地块四,比起半年前出让的两位“芳邻”,地价“速涨”1万元/平方米。

番禺“CBD”布局开始明朗

在短短半年左右时间,番禺区南村镇万博商业区地价猛涨,业界人士认为这与区域的发展有关。在今年4月初,广州市国土房管局表示,番禺万博商业区地块位于番禺新城组团,汉溪大道沿线,地处万博-长隆-汉溪商业圈中心位置,毗邻地铁七号线鹤庄站,交通地理位置优越。

近日,番禺区政府也表态,番禺万博商业区致力打造成“超天河商务圈”地下工程已挖至地下两层多,部分地面项目已封顶,预计2015年全面建成。据项目相关负责人介绍,万博商务区完全可以留住几十万“新番禺人”,让他们在番禺消费。

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中铁豪掷12亿拿下番禺“商业地王”
来源:地产中国网综合2013-05-17 07:50:00
有番禺“商业地王”之称的广州(楼盘)番禺万博商务区地块四,昨日引来9家开发商群雄逐鹿,包括万科、保利、佳兆业、越秀地产和中铁等巨头。经过激烈角逐,中铁豪掷12亿元总价、折合楼面地价14194元/平方米成交,拿下此地块。
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