据《每日经济新闻》记者不完全统计，区域此前最高楼面地价为厦门象屿集团2010年底拿下的一宗地块，折合楼面地价4821.5元/平方米。近两年，片区土地价格已较前期有所回落，金科2012年11月拿下的地块楼面地价成交价仅为2213元/平方米。
对于拿地的价格和公司方面的考虑，昨日(5月14日)，东原地产集团营销中心总经理王琴向《每日经济新闻》记者表示，公司前期做了相关方案，有过关于地块售价的分析和测算，“最终拿地价格也在公司测算的范围内”。
“这个地块位置非常好，加上容积率低，我们后期会将其定位为以中高端为主的项目。”王琴称。
不过，在一些重庆地产业内人士看来，拿地后，东原地产后市所面临的压力不小。
“虽然容积率较低，但4960元/平方米这一土地成本太高。同时，其地块也相对偏小，这样面积的地块2、3年即可开发完，对于开发商来说，开发起来压力较大，后市压力不小。”一位地产业内人士分析指出。
地产板块激进扩张
此次进驻重庆北部新区，是迪马股份意欲在房地产板块快速扩张的又一动作。
就在拿地前一周，东原地产还完成了另外一桩收购。5月4日，迪马股份发布公告，东原地产拟收购重庆河东控股(集团)有限公司持有的重庆河东房地产开发有限公司51%的股权，收购价格按注册资本比例计算即408万元。公司表示，这有利于拓展公司自身的房地产业务。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
