21世纪不动产:北京房租涨幅符合预期

来源:地产中国网 2013-05-13 13:45:00

地产中国网讯 据北京市统计局5月13日公布的数据,2013年4月份,北京市居民消费价格总水平同比上涨3.2%。其中,住房租金上涨7.6%。很多租房住的居民觉得这个数据不可靠,认为涨幅低了。但21世纪不动产分析师张磊表示,从统计数据来看,房租涨幅是符合预期的。

张磊称,与每位租客的个体感受不同,统计数据是抽样调查,反映的是全局情况。比如,国家统计局4月18日发布的2013年3月份全国70个大中城市住宅销售价格情况显示,北京和广州新建商品住宅同比上涨11.2%。虽然已是全国涨幅最高,但仍有居民认为涨幅偏低,实际涨幅要高得多,如北京个数楼盘同比涨幅超过30%甚至达50%。但全市包括远郊区县的房价数据摊薄后,可能就只有11.2%。房租也是如此。21世纪不动产市监测的数据表明,城区的租金涨幅远远超过10%,但郊区涨幅稍缓,而远郊区县却几乎没怎么上涨。

不过,张磊对有些机构称4月北京房租已下降的数据表示质疑,这既与租客的普遍感受相悖,也与北京市的官方统计数据不符。从近期市场运行情况看,由于20%个税政策的出台,部分房源转售为租,使得房源增加,房屋租赁市场供不应求的紧张关系有所缓解,房租上涨势头受到很大抑制,短期内房租涨幅将趋于稳定。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
21世纪不动产:北京房租涨幅符合预期
来源:地产中国网2013-05-13 13:45:00
从近期市场运行情况看,由于20%个税政策的出台,部分房源转售为租,使得房源增加,房屋租赁市场供不应求的紧张关系有所缓解,房租上涨势头受到很大抑制,短期内房租涨幅将趋于稳定。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved