房屋也有“正能量”？“正能量”房屋是指能源消耗小于其能源生产的房屋。开源节流，是“正能量”住房的基本原理。通过采用现代建筑材料和建筑设计，德国已经可以新建“正能量”房屋。德国联邦旧房改造协会目前正在开展一项试点项目，通过对德国大约30座旧楼房进行改造，努力实现开源节流，最终达到“正能量”目标。

密闭性和隔热保温是防止热量流失的关键

“房子一方面能生产能源，另一方面消耗能源，如果到年底生产的能源大于消耗的能源，那么房子就符合‘正能量’标准。”年轻夫妇兰德维希热情地向本报记者介绍“正能量”房屋的理念，并带着记者参观这座祖父传下来的旧房，了解如何通过修缮实现“正能量”。

负责制定该旧房改造整体方案的建筑师乌尔里希·青克介绍说，通过使用现代建筑材料和建筑设计，新建“正能量”房屋已经在德国成为现实。但在旧房改造中，绿色节能的建筑理念能否得到实现和推广？他们希望通过这个试点项目进一步探究论证。

兰德维希家的3层小楼位于波茨坦市周边乡村乔厄维茨，占据整座农家楼南侧的1/3，居住面积约280平方米。楼前是花草丛生的大院，再往前是大片的农田和树林。夫妇俩在科技公司任职，都可以家庭办公，因此也利用周末和假期时间自己参与房屋修缮。

从外观看，新修缮小楼浅绿色的外墙、乌黑的屋顶上铮亮的太阳能板在旁边砖黄色旧房的衬托下显得格外引人注目。除了鲜明的色泽，新楼的墙体比旧楼突出大约20厘米。兰德维希介绍，墙面原来与旧房在一个平面，突出来的是新增加的隔热层。兰德维希找了一块隔热砖给记者看，隔热砖用蓬松的石棉制成，保温、防火而且可以重复利用。“20厘米厚的隔热层可以阻挡大部分热量的流失。”

走进屋内，地板尚未铺好，建材、塑料纸随处可见，墙面也还是粗糙的石灰涂层。兰德维希说，确保密闭性和隔热保温是第一步，这包括对四壁、屋顶和地窖的改造。密闭性主要通过石灰涂层实现，涂层同时还具有调节房屋内湿度和清除异味的功能。与普通装修不同，密闭涂层不仅要刷在看得见的墙面上，在一些不起眼的缝隙处也要确保密闭性。

门窗通常也是房屋热量流失的重要通道，因此在改造时做了特别处理。例如，将门框安装在外墙的隔热层内，在门框、窗框与墙壁交接处涂上隔热胶，在门窗玻璃中间填充惰性气体氩气等。通过采取这些密闭和隔热措施，使房屋形成一个密闭的保温空间，阻止热量散发。

密闭空间的通风换气，由专门的通风管道系统实现。兰德维希带记者参观了房子中间隔墙上主要通风管道的布局。各两根碗口粗细的管道用于房子的进气和排气通风。通过热量交换机的热量交换，排出空气的热量被回收，用于加热新鲜空气。这样既实现了空气的循环流动，又保证了热量不流失。热量回收率可达95%。