《第一财经日报》记者多方努力，暂时未能获得有关部门的回应。中房信研究总监薛建雄分析认为，或许是市场遇冷的时候地块行情欠佳，如今重返市场竞地的房企多了，出让方就大幅提高了心理预期。
一位开发商代表亦认为，出让方有魄力涨价31亿元重推地块，必然已经找好了下家，或是意向买家较多，不愁“嫁”不出去。“听说嘉里建设和保利对这块地都有兴趣。”
“我曾经去看过这块地，位置很好，非常具有发展潜力，但是超50万平方米的开发体量太大，个人觉得这次出让方价格开得有点离谱！”昨天，一位央企开发商代表向本报记者表示，虹桥商务区土地楼面地价在今年才刚刚突破2万元/平方米，此前区域内多数地块的起始楼面地价在1万元/平方米左右徘徊。而这一类大型城市商业区域的发展，一般都要需要5~10年的时间陆续体现。“在虹桥商务核心区域发展尚未成熟的背景下，辐射带商务区开出近1万元/平方米的起始楼面地价，有点偏高。”
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