成都3宗地成交 合能地产溢价74%夺双流地块

来源:地产中国网 2013-05-10 10:13:00

5月9日,成都国土局拍卖出让三宗地,分别为双流县东升街道丰乐社区3组、花园社区10组地块,都江堰市大观镇丽江村二、三组地块以及都江堰市大观镇丽江村二组地块,合计面积约195.16亩。最终,合能地产以718万元/亩、溢价74%夺得双流地块,弘明置业以底价110万元/亩夺得都江堰两宗地。

据公开资料显示,今天拍卖会所涉及的3宗土地,用途主要为居住用地、二类住宅兼容商业用地,起拍价在110万元/亩至412万元/亩之间。

资料显示,双流县东升街道丰乐社区3组、花园社区10组地块,面积为本次出让地块较小的一宗,从出让价格看,该地块起拍价为412万元/亩,折合楼面地价2060元/平米,截止目前,这一起拍价在今年双流版块出让土地中居于榜首。

该宗地位于双流县东升街道丰乐社区3组(原丰乐村5社)、花园社区10组(白衣村8社)(南邻白河路),面积大小为53.75亩,容积率为>1.0且 3.0,使用性质属二类住宅用地兼容商业(兼容比例 10%,以计入容积率的总建筑面积计算,若设底层商业,则底层商业裙房层数不得少于两层),起拍价达412万元/亩(折合楼面地价2060元/平米)。最终该地块竞得者为合能地产,成交价为718万元/亩,溢价率74%。

此外,弘明置业所拿两宗地块均位于都江堰市大观镇丽江村,成青快速路南侧、S106线路东侧,1.0<容积率 1.2,规划用地使用性质属居住用地,起拍价在110万元/亩。最后都江堰市大观镇丽江村二、三组地块及都江堰市大观镇丽江村二组地块,均以底价110万元/亩成交,折合楼面地价为1375元/平米。(来源: 财经网)

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来源:地产中国网2013-05-10 10:13:00
5月9日,成都国土局拍卖出让三宗地,分别为双流县东升街道丰乐社区3组、花园社区10组地块,都江堰市大观镇丽江村二、三组地块以及都江堰市大观镇丽江村二组地块,合计面积约195.16亩。最终,合能地产以718万元/亩、溢价74%夺得双流地块,弘明置业以底价110万元/亩夺得都江堰两宗地。
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