首页>联想控股昆明拿地630亩 投百亿押注城市综合体
来源：地产中国网 2013-05-10 09:36:00 作者：杜冉乐
从2008年起，昆明市城中村改造如火如荼，当初规划336个，后来增至382个。值得注意的是，几乎每个城中村改造项目均以 “城市综合体”的姿态面市。
田野咨询机构总经理文剑武曾对相关媒体表示，“现在城市综合体已经成为昆明城市开发主流产品，特别是城中村项目，个个都是综合体。”
正因如此，昆明业内人士担忧，城中村改造项目是否可能成为城市综合体？2011年7月，昆明市出台《昆明城中村改造三年计划 （2011-2013）》。该计划提到，目前城中村改造存在“规划方案同质性明显、容积率过高、缺乏整体统筹”等相关问题。后来，相关部门曾针对城中村改造的指标要求有所放宽。然而，这一效果并不明显。
仅以写字楼物业为例，云南财经大学不动产投融资研究主任周大研告诉记者，目前昆明写字楼年均供求量在130万~150万平方米，市场已出现供应量过大的问题，写字楼存量较大，短期内将供大于求，其原因在于盲目跟风开发、对市场缺乏深入调研。
不过，王立生之前曾对外表示，“联想科技城”的开发、建设与后期管理，有点类似于北京的中关村，除公司自用的写字楼外，也会通过招商引资，吸引更多的大型企业入驻来源：每日经济新闻。（）
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