淮海路西段重新定位

长久以来，淮海中路商业街自西藏南路一路往西延伸至陕西南路止。互相错位而立的百盛和巴黎春天，犹如商业街上“最后的桥头堡”。再往西，淮海中路就进入徐汇区的辖区内。“一过百盛，淮海路的商业就很凌乱。各种商店、餐厅，不成气候。”一位网友这样评论。

iAPM或许将是徐汇区淮海中路一个漂亮的起点。它对面的一排沿街商铺，是率先跟随调整的区域。“iAPM就像一颗重磅炸弹，将决定淮海路西段未来的商业定位。”上海三联集团有关人士透露，三联在此处原本有一家茂昌眼镜店。为契合商圈变化，公司在考虑将该门店进行产品和品牌的升级。公司还计划新增亨达利钟表专卖和维修中心、吴良材眼镜等。“iAPM来了，大家都想跟着贴上时尚、潮流的标签。”他说。

根据徐汇区“十二五”规划，淮海中路至衡山路区域未来将变身高端商务区。“iAPM将推动一批高端品牌在淮海路的集聚，并通过引进体验中心、定制中心等商贸行业新兴业态，引导商业超前业态的发展，不断提升淮海路的消费能级。”徐汇区商务委相关负责人告诉记者，依托APM及周边的淮海国际、嘉华中心等重点楼宇，徐汇拟以点带面提升区域产业功能，重点发展高端商务、精品商业等产业，形成商业繁华、商务发达、综合服务功能突出的高端商务区。

对此，零售业专家、上海财经大学晁钢令教授认为，此举有望成淮海路调整的新阶段。“iAPM将加速淮海路徐汇区段的能及提升，借势形成商业街的延伸。”晁钢令说。

商业正从街向点集聚

在专家看来，iAPM引发的“鲶鱼效应”反映了沪上商业发展的最新趋势———消费热点将从商业街向商业点集聚，一家购物中心就能形成一个商业圈。

“以前消费者购物习惯说去南京路或淮海路。如今，这种商业街的概念在逐步淡化。”晁钢令认为，未来，与其重视一条街的延伸，不如关注一个点的集聚。因为眼下消费者对商业的需求已不仅限于购物，还往往对其体量、氛围、休闲设施等方面有越来越高的要求。以中小商业为主的传统商业街就越来越难以迎合这一需求。相反，一些大的商业设施则因为满足了这种消费需求，形成了一个个消费热点。

在晁钢令看来，iAPM也有望在陕西南路淮海路地区形成一个新的集聚点。“这对百盛、巴黎春天等而言，并不只有竞争，反而是一件互补的好事。”他强调，在弱化商业街、强化商业点的趋势中，未来沪上商业街之间的竞争将不再是主要的，商圈之间的竞争将取而代之。