佳兆业18.67亿夺广州地王 高成本将导致高房价

来源:地产中国网 2013-05-07 11:26:00

调控继续从严的压力并没有浇灭标杆房企在土地市场上跑马圈地的热情。

昨日,广州市国土资源和房屋管理局网站公布的土地成交公告显示,佳兆业以18.6774亿元拿下广州白云区同宝路8号、10号地块,同时配建6.68万平米的保障房。该地块为二类居住用地、医疗卫生用地,居住份额用地70年,商业、旅游、娱乐份额用地40年,其他份额用地50年。

虽然该地块配建标准十分严苛,但由于宅地相对稀缺,未拍之前就已吸引十余家房企报价。昨日拍地现场,该地块更是吸引佳兆业、越秀地产以及路劲基建等15家房企竞争,现场通过近200轮竞争报价,最终广东佳兆业以186774万元最高限制地价、竞配保障房66800平方米,夺得该地块。剔除配建面积后,折合楼面地价高达25597元/平方米。该楼面价刷新了2010年保利地产2万元/平方米的楼面价。

该地块重现了“面粉贵过面包”的土地市场怪相。资料显示,上述白云区宅地附近的楼盘,销售均价大约在2.3万元/平方米——2.8万元/平方米,部分楼盘甚至每平方米售价低于2万元。

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佳兆业18.67亿夺广州地王 高成本将导致高房价
来源:地产中国网2013-05-07 11:26:00
由于宅地相对稀缺,广州白云区同宝路8号、10号地块吸引佳兆业、越秀地产以及路劲基建等15家房企竞争,通过近200轮竞拍,最终佳兆业以186774万元最高限制地价、竞配保障房66800平方米,夺得该地块。
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