外观吸眼球
通常我们在样板房里能够看到一些新颖的装饰材料，它们那么恰当地应用在墙上，看起来非常时尚。可是工作人员会告诉你，这个在交房时是没有的。这个时候，你的第一反应除了遗憾外，也会安慰自己，反正自己也可以加上。但是，你没有去想，真正要享有这样的装修标准，我们实际上还要再付出很多很多。
位置景观好
当我们站在样板房里向外眺望时，通常外面的景观都是好的，视野几乎没有什么阻挡。可是，你的房子真的会这样吗?答案是不一定。房地产商当然会在最好的位置建造样板房，因为这样通常能减少购房者的很多疑问。比如一个实际容积率接近4的楼盘，通常会在小区别的位置单设一个样板房，这样你就看不到周围高耸的楼盘，看不到你可能被遮掉的阳光。
面积很满意
我们看样板房的时候，常常都觉得面积似乎够大，可等真正搬进去时，就发现面积其实小了点。所以，我们在看样板房的时候不妨注意一下其实际面宽，因为实际房子的厚度往往大于样板房。一般来说，厅的宽度在4米左右为好，而南北进深最好在10-12米。另外，当我们相中宽敞气派的大厅和楼梯间时，也不要忘了你的实际得房率其实正在降低。
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