大家期待调控调出一个平稳健康可持续的房地产市场,并非只是一个统计上的房价平稳或者下降。
供求关系决定价格是市场经济的一个基本原理。增加供应,也是包括“国五条”在内的调控政策一再强调的指针。同时在需求一端,基本的首次置业、改善型需求应该保护;抑制投资投机性需求,更需要长期的市场化手段,包括信贷、税收等。在这方面,推进全国住房信息联网,作为一项基础性工作,也就需要扎实推进,避免只是一时的喊口号。
与其通过行政手段,只是暂时性得到一个统计上的调控效果;不如从根本上认清房地产市场运行规律,一步步走准。当下,通盘落实“国五条”及其细则精神,莫选择性地诉诸行政手段,避免走偏,避免一次次重复,也就有了更现实的意义。(新京报)
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