开盘项目低调
4月份下半月开始,市场供应已经出现一些解冻迹象。记者在北京市住建委网站看到,4月全月共有13个项目拿到预售证,其中上半月拿到预售证的只有3个项目,而下半月则有10个项目。
在严厉的限价背景下,开盘的项目也不约而同地选择了低调。生怕在开盘价格等方面受到质疑,而影响顺利开盘与销售。京北某中高端项目工作人员告诉记者,“我们这次开盘只通知了之前登记的客户,现在售楼处都不太敢接电话了。现在是敏感时期,我们不想被任何人提起。”房山某品牌开发商的项目于4月底开盘,开盘前2天记者采访时,其相关负责人同样表示:“开盘时间是对外界保密的,您知道了也别透露给别人。”
记者还发现,一些项目售楼处的报价,高于住建委网站的预售审批价格。对此,相关项目的房企负责人表示:“住建委网站公示的是毛坯房的价格,而由于在售产品是精装修产品,因此出现了这样的价格差。”
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