“配电室在X号楼的XX位置、水泵房在X号楼的XX位置……”
4月25日,记者来到位于通州的金地格林格林售楼处,看到一块十分醒目的“不利因素提示牌”,上面列举了十多条可能会对业主居住产生影响的不利因素。
然而,金地格林格林所公示出来的“不利因素”并不全面,如对于项目周围存在的高压线、航道等最为关键的不利因素,却只字未提。
今年4月开始,链家地产公布了购房人高度敏感的六类“嫌恶设施”,虽然链家只是提示二手房购房人,但由于这六类“嫌恶设施”均是来自国家相关标准,因此对新房购房人也有很重要的参考作用。
链家地产的报告显示,购房人对物业周边“嫌恶设施”的关注程度,仅次于对交通出行,而高于对便民设施、教育设施、医疗设施等方面。
这六类“嫌恶设施”包括:高压线塔、加油站、工厂、飞机场、垃圾焚烧填埋场。
如果按照这个标准,被多个高压线塔环绕、大门正对着加油站、楼顶上就是飞机航道的金地格林格林,所存在的“嫌恶”因素实在不少,但在“不利因素提示牌”中却见不到丝毫提及。
不过,当记者询问该项目周边是否存在这些问题时,销售人员很坦率地承认,对于周围存在高压线、飞机航道、等事实并不隐瞒;但同时也表示不知今后能否有所改善。
“这里的房子不愁卖,所以他们也不怕消费者在意这些,现在就这么不在乎,将来还指望他们会去解决和改善这些问题吗?” 购房人刘先生说。
高压线塔难以“入土”
在金地格林格林附近,最引人注目的是一个个高耸的高压线塔,记者初步统计发现,在项目的北侧、东侧至少有超过10个以上的高压线塔。
“我们架设的高压电塔的电磁辐射污染都在国家安全标准的范围之内,对健康影响可以忽略,但不能说小区就没有电磁辐射。总的来说,居所附近有线塔与没有线塔,其电磁辐射程度还是有所不同的。”电力行业内部人士告诉记者。
“这些线塔都是临时的,将来会入地。”金地格林格林的销售人员如是说。
“入地的可能性非常小,”上述电力行业内部人士告诉记者,“这些线塔都是近年修建的,没有改扩建的必要。而且,线塔入地的成本非常高,如果没有非常特别的原因,是不会改为入地铺设的。”
记者还拨打了北京市电力公司的服务电话,得到的回复是,目前没有任何计划表明这里的高压线塔将改为入地铺设。
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