首页>2050年城镇化率可能超80% 专家称将接近天花板
来源：地产中国网 2013-04-28 15:41:00
由中国建投投资研究院、社会科学文献出版社联合主办的“城镇化与投资研讨会·2013年《投资蓝皮书》发布会”于4月24日举行。
《投资蓝皮书》预测，到2030年中国的城镇化水平将达到70%，中国总人口将超过15亿人，届时居住在城市和城镇的人口将超过10亿人。也就是说未来20年中国农村的人口将减少1/3以上，将有3亿人由农村移居到城市和城镇。
研究显示，城镇化率每增加1%，就可拉动当年国内生产总值1%~2%。
不过，国家发改委规划司副司长袁喜禄表示，由于受到多方面因素的制约，城镇化对经济的拉动作用也不是无限的，城镇化也会受到经济发展的约束。
中国社会科学院城市发展与环境研究所副所长魏后凯也发表了类似的观点，“城镇化水平不是越高越好，是有一个天花板的，一个地方的城镇化程度达到多少是合理的?结论是不能超过85%。根据我们的预测，到2050年，中国的城镇化水平有可能超越80%，接近天花板了。”
对于正在各地加速推进的城镇化，一些专家学者近日也纷纷发表看法。著名经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏在近期的一次讲话中指出，中国旧型城镇化是由赚取土地差价推动的，但这种投融资模式过度依赖房地产市场的繁荣，风险随着时间积聚。推行新型城镇化首先就要摒弃这种旧型城镇化的投融资模式，寻找替代方案。
著名经济学家、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁上周末也表示，目前城镇化在全国蜂拥而起，大量花钱占地，大量向银行贷款，这肯定会出问题。一个银行倒闭了就引发一连串的倒闭，一家企业陷入债务危机，资金链就断了，风险巨大。
对于一些地方快速城镇化引发的房地产热，上述官员和专家并不看好。
投资蓝皮书预测，我国2013年房地产开发投资增速在14%左右，略低于2012年。（第一财经日报）
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