因开发商规划报建“失误”无法确权，豪宅买家苦等两年无法办房产证(本报4月19日东莞黄金楼市A3叠3版独家报道)的事件近期有了新动态。

东莞市房产管理局日前在接受采访时明确，查实星河传说玉兰阁5-8栋尚未办理初始登记(确权)手续，此事影响了业主的合法权益，该局将于近期约谈开发商责令其立即完善相关手续。在此期间暂停其玉兰阁5-8栋剩余单位的销售。

截至记者发稿，南都记者经过查询该局官方网站看到，星河传说四区玉兰阁5-8栋可售套数为0，点击查看，原未销售的16套超大户型单位全部被锁定为“不可销售”状态。

暂停销售至完善相关手续

东莞市房产管理局在回复南都记者采访时表示，“经向东城房管所了解，星河传说的开发商曾于2011年提交1-13栋的确权资料，但东城房管所初审时发现5-8栋存在面积差异，已经退件处理，并未报送至我局，其余1-4栋、9-13栋已经办理确权手续。”星河传说玉兰阁5-8栋尚未办理初始登记(确权)手续，也未向房管局提交相关资料。

房管局相关人士表示，按照商品房销售办法等规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。涉及该事件的开发商和业主也有合同约定，如因开发商的责任导致业主不能在规定期限内取得房地产权属证书的，要按照合同条款赔偿业主损失。“鉴于星河传说5-8栋已经逾期办理确权手续，影响了业主的合法权益，我局将于近期约谈开发商责令其立即完善相关手续，在此期间暂停其玉兰阁5-8栋剩余单位的销售。”

开发商“松口”提高赔付额度

开发商相关负责人也表示，近期会约陈业主见面和进一步了解诉求。4月25日业主陈女士致电南都记者表示，当天开发商委托相关人士与其进行电话沟通，提高了原一直声称的逾期办证赔偿2万元的说法。“他们现在说的是按照18万元赔给我。但是我不满意，我支付了40来万元的利息，利息款和税费他们没有提过。”

南都记者就此也再度采访了开发商的相关人士表示，原“2万元”也是合法的赔付金额，但是公司内部也商谈过，从人道主义角度适当再给予业主相应的赔偿。该人士也肯定了业主称“赔偿金从2万元提高到18万元”的说法。“目前的确是按照这个额度来谈的，我们希望通过沟通，能帮助解决问题。”（来源：南方都市报）