4月长沙仅两宗地块成交

来源:地产中国网 2013-04-28 09:47:00

4月26日10点31分,随着[2013]网挂002号经过18轮竞拍,最终被颜彬斌、何剑、刘建强三人联合竞得,4月长沙土拍就此落下帷幕。

据悉,4月长沙仅有两宗地块成功出让,均为商业住宅用地,总成交面积为210221.18平方米,总成交金额为169387万元。环比3月5宗土地成交,长沙土地成交量明显减少,但据长沙市土地交易市场挂牌信息,截至4月26日统计,5月将有11宗地块出让,可见长沙的土地需求依然旺盛,后劲十足。

土地价格微涨溢价率低位运行[2013]网挂008号地块权属单位为长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司,规划容积率商业≤3.8、住宅≤2.8,出让年限为商业40年、住宅70年,使用权面积178643.59平方米,起始价120584.0万元,位列今年长沙挂牌起始价的第三位。该地块经过20轮竞价,最终被恒大地产集团有限公司以145784.0万元收入囊中,溢价率20.9%。

另一宗[2013]网挂002号地块,今年二月份曾遭遇流拍,此次为继续挂牌。该宗土地位于雨花区洞井镇,宗地面积31577.59平方米,起始价18473.0万元,地块规划用途为商业、住宅C2R2),容积率≤4.5,商住比为2:8。经过18轮竞拍,最终被颜彬斌、何剑、刘建强三人联合竞得,成交价23603.0万元,溢价率27.77%。

总体而言,4月成交土地溢价水平均处于偏低水平,表明目前土地市场虽现回暖态势,但整体仍处于理性、低位。湖南省国土厅地产处处长王宽苏表示,“出让均价同比去年有一定程度上涨,但是都没有超过前年价格水平。”

(文章来源:搜房网)

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4月长沙仅两宗地块成交
来源:地产中国网2013-04-28 09:47:00
4月长沙仅有两宗地块成功出让,均为商业住宅用地,总成交面积为210221.18平方米,总成交金额为169387万元。环比3月5宗土地成交,长沙土地成交量明显减少,但据长沙市土地交易市场挂牌信息,截至4月26日统计,5月将有11宗地块出让,可见长沙的土地需求依然旺盛,后劲十足。
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