据《证券日报》报道，一位股民无奈地说：“中体产业投资的项目，总给人一种虎头蛇尾的感觉，声势浩大，收效甚微。”

“同样的话题，一样的答案。”这是大多带着疑问，参加中体产业的股东大会的投资者的感受。

三年前，谢亚龙入主中体产业，并在在任不足一年半的时间里主导了中体产业在房地产方面的布局。如今，中体产业在董事长刘军的带领下正式变身为房地产企业。

作为国家体育总局控股的唯一一家上市公司，一度努力向体育事业靠拢的中体产业，想要加大体育事业在主营中比重始终颇为吃力。中体产业年报显示，2012年公司主营收入中体育相关的占比37.66%，房地产收入为6.51亿元比2011年减少43.33%，但仍是公司主要收入来源。

在去年证监会对上市公司所属行业的重新分类中，中体产业被划归为“房地产开发与经营业”。

项目卡壳“虎头蛇尾”

“中体城”30亿画饼？

“中体产业投资的项目，总给人一种虎头蛇尾的感觉。声势浩大，收效甚微。”4月19日，一位参加中体产业股东大会(2012年年会)的股民无奈地说，“针对项目的搁置，公司管理层给出的回答，每年都是同一个版本，如法炮制”。

早在四年前，中体产业与万通地产共同开发的“三亚奥林匹克湾”项目，一度在资本市场备受关注。

根据当时公告，2009年6月，中体产业与万通地产共同组建三亚中体万通奥林匹克置业有限公司作为项目公司，注册资本为5000万元，股权比例为中体产业46%、万通地产44%、国际奥委会及中国奥委会各占5%，总投资为52亿元，整体计划开发7年。

据悉，自意向书签署之日起一年内，如公司或项目公司未能依法取得项目用地，意向书自动终止。而四年已经过去，由于地价原因，该项目始终未取得实质性进展。针对股民诸多质疑，中体产业董秘段越清表示：“该项目进展，与原来预想的有差距，目前还是在前期协商，不可预判。”三亚奥林匹克湾项目的传闻在市场上被传得风风火火之际，正是三亚楼市投资最热之时。段越清也承认，广阔前景是吸引中体涉足此项目的重要原因。然而如今的“不可预判”结果，是中体没有想到的，更是股民也没有想到的。