在本次春交会上,二手房共成交926套,成交建筑面积7.89万平方米,成交金额3.9亿元,与去年同期相比,增长了36%。其中二手住宅成交891套,成交建筑面积7.77万平方米,成交金额3.80亿元。二手非住宅成交35件,成交建筑面积0.12万平方米,成交金额0.1亿元。
免税房成交率高
记者在春交会二手房展区看到,大业兴、钢运等大型中介机构都明确挂出了“免税房”,房源数量从数百套到上千套不等。且现场绝大多数购房者都是关注免税二手房房源。
重庆美联物业总经理缪鸿裕表示,虽然3月份提前透支了大量购房需求,导致春交会上的来客量比预想的要少,但这些购房者比较精准,都带有明确的买房目的,在短时间内就会下叉,因此成交率普遍较高。
他还透露,新政出台后,有一大批优质房源挂牌入市,还有的房源出现大减价,美联称之为“蓝筹物业”。比如南坪的上海城、苹果城、阳光100等小区,新出的二手房房源,与周边一手楼盘价差在10%至15%,且与同一小区同类房源相比也存在一定价差,很值得购买。
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