首页>380万买二手房还在租赁期 国五条催生交易后遗症
来源：地产中国网 2013-04-23 17:19:00
对此，张先生咨询了律师。律师表示，根据我国《合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以，张先生即使已有该房所有权，也要等租赁期满后，才能获得房子的实际使用权。
“着急用房子呢!我可不想天天忙工作，还得边打官司边筹备婚礼。”张先生希望这件事能尽快私下解决。
市场
今天上午，房产律师向记者证实，国五条出台后，已经接到约10起类似张先生这样的购房纠纷。
“近一个多月来，二手房交易纠纷要比平时多一倍以上。”北京金诚同达律师事务所左健婷律师今天上午说，张先生遇到的纠纷，三方都有责任。原业主与中介未能及时告知房屋情况，张先生作为买房人着急买房，忽视了理清房屋权属关系。
我国法律认可“买卖不破租赁”，即房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点容易被买房人忽视，引起纠纷。
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