专家支招:新房验收需要“五通一平”

来源:新华网 2013-04-23 10:54:00

新房需要我们去验收,可很多人对新房的验收一头雾水。到底什么样的房子才是真正合格的?怎么验房才能避免日后不必要的麻烦?

凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平 即楼前 6 米、楼后 3 米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。

检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;

房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比,房屋的交付更为复杂,因为它涉及到两方面的关系,一方面是房屋买卖合同的履行,另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定,我们对主要问题,听听专家的详细解释吧!

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专家支招:新房验收需要“五通一平”
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