首页>郑州一季度商住房销量增7成 “小阳春”再临楼市
来源：地产中国网 2013-04-22 15:24:00
4月18日上午，郑州市房管局召开新闻通气会，公布了一季度郑州市房地产市场运行情况。一季度，郑州商品房销售形势良好，呈现出高开走低再反弹走高的的态势，迎来了“小阳春”，全市商品房销售339.74万平方米，同比增长79.3%;其中，商品住房销售298.87万平方米，同比增长76.58%。
商品房销售延续去年的市场热度
数据显示，一季度，郑州商品房销售呈现出高开走低再反弹走高的态势，全市各月商品房销售面积分别为128.89万平方米、60.51万平方米、150.34万平方米，同比分别增长88.12%、14.83%、45.14%;其中，市区商品房销售面积分别为85.42万平方米、36.82万平方米、100.62万平方米，同比分别增长260.87%、-7.0%、30.47%。
郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦介绍，一季度商品房销售形势良好，主要是整体延续了2012年的市场热度。2月份受春节传统假期的影响被中断，但节后出现反弹。他认为，“国五条”出台后税收及贷款政策不明确，导致市场恐慌情绪加重，进一步助推了成交量。
二手房市场交易量骤增
一季度，郑州90平方米以上商品住房销售8120套，同比增长35.56%，而价格在7000~8000元/平方米的商品住房销售6517套，同比增长227.65%。
叶琦分析，限购政策已经实施两年，对购房心理产生一定影响。人们在置业时较为珍惜购房资格，选房时更注重一步到位和房屋品质，从而体现在房价水平的提高。
3月份，郑州市二手房交易面积达到81.34万平方米，同比增长328.09%。从价格上看，一季度各月全市二手房交易均价分别为5377元/平方米、5179元/平方米和5259元/平方米;其中，可以看到3月份二手房的交易均价低于春节前的水平。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
