郑州一季度商住房销量增7成 “小阳春”再临楼市

来源:地产中国网 2013-04-22 15:24:00

4月18日上午,郑州市房管局召开新闻通气会,公布了一季度郑州市房地产市场运行情况。一季度,郑州商品房销售形势良好,呈现出高开走低再反弹走高的的态势,迎来了“小阳春”,全市商品房销售339.74万平方米,同比增长79.3%;其中,商品住房销售298.87万平方米,同比增长76.58%。

商品房销售延续去年的市场热度

数据显示,一季度,郑州商品房销售呈现出高开走低再反弹走高的态势,全市各月商品房销售面积分别为128.89万平方米、60.51万平方米、150.34万平方米,同比分别增长88.12%、14.83%、45.14%;其中,市区商品房销售面积分别为85.42万平方米、36.82万平方米、100.62万平方米,同比分别增长260.87%、-7.0%、30.47%。

郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦介绍,一季度商品房销售形势良好,主要是整体延续了2012年的市场热度。2月份受春节传统假期的影响被中断,但节后出现反弹。他认为,“国五条”出台后税收及贷款政策不明确,导致市场恐慌情绪加重,进一步助推了成交量。

二手房市场交易量骤增

一季度,郑州90平方米以上商品住房销售8120套,同比增长35.56%,而价格在7000~8000元/平方米的商品住房销售6517套,同比增长227.65%。

叶琦分析,限购政策已经实施两年,对购房心理产生一定影响。人们在置业时较为珍惜购房资格,选房时更注重一步到位和房屋品质,从而体现在房价水平的提高。

3月份,郑州市二手房交易面积达到81.34万平方米,同比增长328.09%。从价格上看,一季度各月全市二手房交易均价分别为5377元/平方米、5179元/平方米和5259元/平方米;其中,可以看到3月份二手房的交易均价低于春节前的水平。

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郑州一季度商住房销量增7成 “小阳春”再临楼市
来源:地产中国网2013-04-22 15:24:00
一季度,郑州商品房销售形势良好,呈现出高开走低再反弹走高的的态势,迎来了“小阳春”,全市商品房销售339.74万平方米,同比增长79.3%;其中,商品住房销售298.87万平方米,同比增长76.58%。
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