古北5-2地块受房企追捧 成交单价有望创新高

来源:地产中国网综合 2013-04-22 08:47:00

据东方早报报道,备受关注的上海市长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)计划在4月25日进行现场竞买。

一市场人士猜测,这幅地的成交单价有望创下今年以来新高。

上海市规土局网站公布的信息显示,古北5-2地块东至伊犁路,南至红宝石路,西至玛瑙路,出让面积为16558.3平方米,容积率为6.37,起始总价为21.5亿元,起始楼板价为20384元/平方米,系商办用地。截至昨日发稿,已有79家企业领取申请书,4家企业提交竞买申请。

一位知情人士称,目前包括SOHO中国(00410.HK)、古北集团、北京西澳在内的多家企业,已缴纳定金。

截至去年12月31日,SOHO中国持有现金约为222亿元人民币,净资产负债率仅为2.6%。

古北集团则有“地利”。官网资料显示,古北集团系中华企业(600675)旗下子公司,负责规划并实施136.6公顷古北新区的开发建设,开发模式为一级土地开发。

“目前公司正在进行古北新区三期26.6公顷商务用土地开发建设,其中可由公司开发的建筑面积约28.8万平方米,包括……尚待进一步争取土地使用权的5-2地块。”古北集团在官网中如是直言对古北5-2地块的兴趣。

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古北5-2地块受房企追捧 成交单价有望创新高
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备受关注的上海市长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)计划在4月25日进行现场竞买。
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