看好四川新机遇

面对西部地区经济，尤其是四川经济的腾飞发展，看似保守的复地集团对四川特色地产迸发出浓烈的开发兴趣。

“在2008年以前，复星在四川投了不到2亿元，而现在增长到了245亿元”，梁信军表示，过去5年来复星在四川的投资新增了240多亿元，大部分都落在成都，这次希望把3到5个百亿级项目布局到县域城市。

“我们打算挑选出60个县城来做商业综合体，同时再挑选出几个地级市打造更大规模的商业综合体。”梁信军向记者透露，希望在四川上马3~5个百亿级项目，再算上在市州的商业基础设施升级（商业综合体），“如果未来几年可以建成，300亿元的投资是一定有的。”

据悉，商业地产巨头万达集团2012年曾对外称，将在四川建设20个万达广场。梁信军向《每日经济新闻》记者表示，复地的上述计划源于四川各地市州对公司的高度重视，更重要的是，2012年是国内互联网发展的一个重要拐点，互联网已深入影响到实体领域，并且出现了虚拟经济与实体经济相互交叉的迹象，比如运动类的实体店，已减少商业面积15万平方米，这对房地产行业影响深远。

“考虑到地级市是个节点，对于网络配送商品来说，这是非常方便的。”梁信军向《每日经济新闻》记者进一步解释称。

2012年以来，成都的商业地产规模曾引发业界关注，复星集团为何要进军成都市场呢？梁信军表示，“我们也正在选址，想在成都打造一个“豫园”，豫园在上海的发展非常好，占地少人流量却异常地大，成都有发展这类旅游商业项目的先天环境，我们希望能够在成都也发展一个同类型的项目。”

记者获悉，上海“豫园”商城地处上海中心商业区，是一家集中黄金珠宝、餐饮、医药、工艺品、百货、食品、旅游、房地产与金融等产业的结合体，也是一家多元化发展的国内知名的综合性商业集团和上市公司，旗下集中了中国驰名商标、中华老字号等核心品牌。

按照他的说法，成都豫园也将是一种医疗、旅游与文化结合在一起的商业地产综合体，未来将汇聚复星集团在四川已布局的医药、金融与地产等板块资源，充分发挥“地产+产业”的作用，除上海豫园之外，目前已在沈阳成功复制，梁信军认为，四川所具有的独特资源非常适合它的发展。

（来源：每日经济新闻）