一二线城市地价首季普涨 延续低位回温态势

来源:地产中国网 2013-04-19 08:03:00

今年一季度土地市场延续了低位回温的态势。中国土地勘测规划院地价所所长赵松昨日接受媒体采访时表示,一季度重点城市地价平稳上涨,其中商住地价涨幅相对高于上一季度,预计二季度地价会保持平稳微升的状态,全年地价也会比较平稳,不会有大的涨跌变化。

土地勘测规划院发布的数据显示,一季度,全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平方米,环比增长1.47%,其中,商服、住宅、工业地价分别为5964、4702和676元/平方米,环比分别增长2.07%、1.77%和0.86%。商服、住宅地价增速较上一季度加快,工业地价增速有所放缓。而地价同比增幅持续两个季度上涨,涨幅有所增大。

一季度,一线城市住宅地价全部环比上涨,二线城市中除哈尔滨外全部上涨;三线城市上涨的城市个数有56个,占三线城市总个数的81.15%,但其中半数涨幅低于1%。住宅地价变化态势与房价总体趋同。同比来看,住宅地价同比上涨的城市由上一季度的74个增加至91个,但涨幅较明显(超过5.0%)的城市仅有27个。

一季度,异常交易地块的上报数量同比增加,但与2011年同期相比,上报宗数仍然远低于2011年同期的237宗,溢价水平也处于偏低水平,表明目前土地市场虽现回暖态势,但整体仍处于理性、低位,高溢价风险整体可控。

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一二线城市地价首季普涨 延续低位回温态势
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