地产中国网讯  2013北京春季房展已经举办了三天，除了让人眼花缭乱的楼盘，投资理财参展商也成为今年春展的一大热门。据了解，本次展会上参展的投资理财公司有5家，记者观察到，尽管是房展会，这些参展商也并未受冷落，其展位前门庭若市，甚是热闹。

“‘国五条’落地后，由于短期内对房价和市场走势缺乏明确的判断，很多购房者目前都陷入观望状态，这同时也带来大量闲置资金，市场上短期投资理财需求比较旺盛。”一位理财顾问告诉记者。

“你不理财，财不理你，现在的通货膨胀压力这么大，闲下来的资金我可以先用来做短期投资理财，还能有不小的收益呢。”一位前来咨询的李女士如是说。在走访中，记者发现，与李女士持有同样打算的购房者并不在少数，而风险则是他们共同担忧的问题。

据了解，目前市场上适合小额短期投资理财的渠道主要有两种：购买投资公司的股权和P2P贷款（个人对个人借款），然而这两种模式却各有风险。“股权投资存在的问题主要集中于所选项目，在基金公司所挑选的项目中，可能存在一些鱼目混杂、产能过剩的公司，这类公司基本不具备还债能力。如果对该行业不是特别了解，千万不要涉足。”业内理财人士如此提醒道。

而P2P模式实际上是一种民间借贷，此项投资也存在极大风险。2011年8月，银监会发布了《关于人人贷(P2P)有关风险提示的通知》，该《通知》提到，人人贷中介服务存在影响宏观调控效果、易演变为非法金融机构、业务风险难控、不实宣传影响银行体系整体声誉、缺乏明确法律法规界定、信用风险较高贷款质量劣、开展房地产二次抵押业务存在风险隐患等七大问题和风险。

此外，记者还发现，此次参展的投资理财公司中除了一家成立于2004年外，大多成立于2011年。由于成立时间不长，公司的信誉及信任度就成了购买者需要格外注意的一个问题。因为大部分公司都有第三方担保，顾客在投资购买时可以认真审核担保公司的资质，对其信誉和担保能力做审慎考量。

业内人士表示，在选购具体的投资理财产品时，还应特别注意厘清一些专业概念，否则极易上当。譬如某投资公司的宣传单页上写着“投资期限3个月，预期年化收益率8%”，这实际上是指投资一年可以获得8%的收益，即每个月只有0.67%左右的收益。