“我们并不担心市场，”王石说，“铁狮门”提供的资料显示，预计这个项目40%以上买家是华人及来自中国大陆的移民。
公开资料显示，作为世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司，“铁狮门”旗下物业总值542亿美元，全球管理325个项目，是全美最大的商业地产公司，为擅长开发与管理密切结合的房地产企业。
王石认为，在经历了金融海啸的低谷之后，美国市场渐渐回暖，这是投资的好时候。中国大陆的新移民和大陆买家的海外购房热情，以及人民币汇率未来的增值空间等，多个方面都显示，现在是进入美国市场的最好时机。
王石表示，万科将来也会在纽约曼哈顿、波士顿等地开发房地产，未来北美市场还会向加拿大拓展。但海外市场比重最多只能占万科总量的20%，万科的业务主体无疑还是在国内。
上个月王石在美国哥伦比亚广播公司“新闻60分钟”节目中曾公开表示，中国房价过高，房地产市场存在泡沫。“上海的普通居民买房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上。”
在接受记者采访时，王石对中国房地产现状和政策都不愿多谈。但明确表示了对成熟的美国房地产市场的欣赏。
1月23日，万科在香港的全资附属公司万科置业(香港)有限公司联合新世界发展以34.34亿港元竞得香港港铁荃湾西站项目。该项目主要进行住宅开发。
3月4日，万科向市场公布了通过境外子公司发行美元债券的计划。3月7日成功完成金额为8亿美元的5年期定息美元债券的定价，年票息率2.625%。
王石透露，与旧金山相比，纽约作为商业、金融、娱乐的大都会，更丰富多彩，更适合投资，今年年底前，万科有望进军纽约地产，而且“铁狮门”仍会是万科首选的合作伙伴。
“在美国哈佛大学的学习比登珠峰更难”，正在哈佛大学做访问学者的王石说，“但是这些没有人知道。自己喜欢登山、航海、滑翔机、滑雪等，现在最重要的是学习，除滑雪、帆船外，其他体育运动基本停止了。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
