政策紧逼违规楼盘景况惨淡

来源:山西日报 2013-04-11 09:45:00

太原万科·金域国际即将售罄,太原恒大绿洲即将售罄,太原富力·桃园一期仅剩十几席……2013年3月,驻扎在省城东西南北的各大名盘捷报频传,销售量扶摇直上。相反,众多未取得预售许可证的中小项目。因为政府严查违建、违规预售,项目基本停工停售,由此造成省城3月住宅销售面积同比缩减了近四成。

政策紧逼违规楼盘景况惨淡

2月18日,太原市政府发布《关于严厉查处违法用地违法建设的紧急通告》,奏响太原全城打击违建、违规预售项目、小产权房禁售的序曲。紧随其后,太原市政府又连续发布一系列配套实施细则和办法,让众多违规预售的项目不敢开工和销售。3月成交套数以零为计的项目不在少数。

而因为本土项目的缺席,本应现成交回暖的3月,省城楼市却呈现成交缩水。4月10日发布的《太原3月楼市简报》显示,省城3月商品房成交面积为10.18万平方米,同比下降了38.75%。

与此对应的是,品牌房企开发的大盘项目在今年3月的销售令人艳羡。“本以为恒大绿洲会在下半年清盘,没想到现在的房源所剩无几,预计在上半年就会卖光。”4月9日,太原恒大绿洲的销售顾问介绍,3月恒大绿洲销售明显好过去年同期,2013年推出的数百套新房源眼下所剩无几。

无独有偶,同样在3月推出新房源的太原万科·金域国际,眼下已经进入全案清盘期。于去年12月开盘的太原富力·桃园一期在4月也将进入清盘期。

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