通州台湖地块遭9企业热捧 福州泰禾报价最高

来源:新京报 2013-04-11 07:48:00

昨日,去年底大热的通州台湖区域再出新地,吸引了万科首开联合体、绿地旭辉、东亚新华等9家房企参与投标竞争。该地块底价为9.1亿元,最高报价达到19.3亿元,溢价超10亿元。

三个工作日后出结果

招标文件显示,该地块位于通州台湖镇,东至亦庄东石东二路(规划支五路),东南至站前街南五街(规划二路),西南至东石东南斜街(规划支三路),西至通马路,北至站前街南三街(规划支十一路)。总建筑规模达到16.35万平米,包含商业、综合、居住等用地性质,其中住宅用地面积约2万平米。

昨日,通州台湖地块共吸引9家企业参与角逐,该地块招标底价为9.1亿元,9家房企的投标价格均超过该底价。其中,万科首开联合体、旭辉绿地、东亚新华等房企的报价在12亿元-14亿元,北京城建和福州泰禾的报价分别为17.35亿元和19.3亿元。按一般程序,三个工作日之后将公布该地块最终成交情况。

最高报价19.3亿元

按照最高报价19.3亿元来计算,该地块楼面价达到1.18万元/平米,溢价率为112%。

据了解,去年12月,通州台湖镇以拍卖形式出让了三地块,总建筑面积达到38.56万平米,总出让价格达到23.2亿元,竞得者为万科首开联合体和世纪鸿。剔除公租房,三地块楼面价达到约1.36万元/平米,已接近区域当时新盘的售价,未来售价或超过2万元/平米,也让台湖成为受关注的热门区域。

昨日,一位参与投标的房企负责人表示,这次来投标的多为参加过去年台湖三地块出让的开发商,虽然目前该区域比较荒凉,随着万科首开等品牌开发商的进驻和政府的规划,未来的配套将逐步成熟,区域也将越来越成熟。

业内分析认为,此前该区域已有万科首开等实力雄厚开发商进驻,吸引众多知名房企参与,价格也水涨船高。

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通州台湖地块遭9企业热捧 福州泰禾报价最高
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昨日,去年底大热的通州台湖区域再出新地,吸引了万科首开联合体、绿地、旭辉、东亚新华等9家房企参与投标竞争。该地块底价为9.1亿元,最高报价达到19.3亿元,溢价超10亿元。
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