部分商品房将纳入限价房管理 解决夹心层需求

来源:北京晚报 2013-04-10 16:31:00

三年解决13万轮候家庭

等了3年,何时能轮上保障房?针对市民提出的保障房轮候问题,杨斌介绍,本市共有30万户保障房轮候家庭,截至目前,尚未解决住房需求的轮候家庭还有13.2户。“我们正在积极解决,多方筹集各类型保障房房源,计划在3年时间内,解决全部13.2万户轮候家庭的住房需求。” 

据了解,2012年,全市完成新开工建设、收购各类保障性住房16.3万套、竣工8万套、配租配售4.52万套。今年本市保障房建设的基本目标是:建设筹集各类保障房16万套,竣工7万套。

专家:限价房不宜半路搞

北京细则对国五条政策曾给出解释:今后将对正在开发建设的适合自住、改善需求的商品住房项目,在政府提供相应优惠政策基础上,降低房价,纳入限价房序列管理,提前锁定商品房上市销售价格。此类住房主要是解决居民自住型、改善型等基本居住需求。同时,对此类住房的上市年限和收益将进行一定的限制。

上海易居研究院副院长杨红旭分析,北京2013年的房价目标定为稳定,而一季度均价同比涨幅较大,全年维持稳定,有很大困难。所以出此措施。“限价房应该在土地出让时就明确,而不是在建项目,半路里限价,势必干预企业正常经营,不宜大规模搞。”

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部分商品房将纳入限价房管理 解决夹心层需求
来源:北京晚报2013-04-10 16:31:00
京“国五条”细则中提出“逐渐将自住型、改善型商品住房纳入限价房序列管理。”今天上午,市住建委主任杨斌做客北京城市服务管理广播“市民对话一把手”栏目时表示,目前正在研究限价房序列管理的具体细则,部分适合自住、改善需求的商品房将纳入该序列,并对购房人的资格和再上市条件进行限定。
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