保障房空置现象屡屡出现
事实上，经济适用房、保障房空置的现象不仅在桃源村三期存在，深圳坪洲新村一期776套住宅竣工超过四年仍一套未分，福保桂花苑也有146套保障房空了两年。
深圳市住建局对记者回复，坪洲新村一期主要用于解决2002年12月31日前符合条件的干部职工住房历史遗留问题和符合条件的人才住房问题，存在少部分住房超面积问题。目前，房价已评估完毕，但仍未给出分配时间表。而福保桂花苑则是因拆迁户购房资金未到位、合同未签订等原因，暂未办理入住手续。
为何屡屡出现保障房空置？专家表示，相关分配政策的变化让政府处在两难的境地，是空房出现的重要原因之一。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，很多保障房原本是按照深圳政策，以“人才房”的名义分给医院、学校的职工。但当申请人完成排号、抽签后，却遇到国家针对保障性住房的强制性政策出台，将住房人群界定在低收入阶层，如此一来，分配对象就与之前相互矛盾。
王峰则认为，政府在保障房的供应量和地理配置等问题上，仍存在很多不足。深圳保障性住房保障对象涵盖类型很多，从低收入家庭到高层次人才，房源从30多平方米到200平方米都有相应的对象，肯定是供不应求的，空置太过浪费。他建议，对于目前空置的保障房房源，在政策变化后，要及时做一些实实在在的调研，看哪些人需要，哪些人有资格，重新制定分配、定价规则，尽快把它分出去。
宋丁建议政府可以用 “老房老办法、新房新办法”的原则，在较老的保障房，按修改前的政策迅速分配，近两年大量新建的保障房则按新政策分配。
另外，近期亦有专家提出保障房全部设定为只租不售，既保证了解决中低收入的居住问题，又能通过合理的“腾退机制”让不符合资格的人群退出保障房，避免重复建设。
（来源：每日经济新闻）
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