永泰地产携近300亿进军商业地产

来源:地产中国网 2013-04-09 20:43:00

地产中国网讯 4月9日下午,中发集团总裁、永泰地产总经理戴迪携公司其他高管齐聚北京福朋喜来登酒店,正式对外宣布了其战略,投资近300亿元布局商业地产。

戴迪透露:“未来5年,永泰地产要建造5座高级酒店,3个城市综合体,年销售额将达到50亿元。”

目前,永泰地产已进驻北京、天津、哈尔滨、银川、呼和浩特等城市,已经开发和正在开发的项目面积高达350万平方米,年销售额超过20亿元,总资产规模高达90亿元。

据永泰地产副总经理杨俊透露,目前,永泰地产旗下正在建造的综合体项目有3个,分别位于哈尔滨、呼和浩特及银川,投资额度分别为70亿元、90亿元和100亿元。未来,还将会将势力范围拓展至西宁、武汉等地。

实际上,自此轮调控以来,为了分散严厉政策带来的风险,包括绿地龙湖保利等房企大鳄纷纷进军商业地产,并已成为公司业绩增长的又一助推器。那么,与这些公司相比,永泰地产在商业地产领域有何优势?

戴迪表示,在资金方面,永泰地产背靠中发集团这棵大树,为其提供了雄厚的资金支持。

资料显示,永泰地产是中发集团旗下的房地产运营平台。而中房集团除了地产业务外,还涉足金融、医药等领域,旗下的合众人寿去年的保费规模高达80亿元。

“另外,在永泰地产十几年的发展过程中,也积累了大量的资源。”戴迪表示:“除了集团的大力支持外,我们还会和之前的金融机构继续合作,足以能够支持我们的正常发展。”

值得注意的是,除了有强大的资金实力外,在竞争日趋激烈的情况下,永泰地产旗下综合体最大的亮点在于将主题乐园植入其中。

与此同时,永泰地产的模式有别于其他开发商的模式,那就是选择在经济发展较为活跃的省会城市。“我们的选址也是有很高的要求的,比如所选择的城市能够辐射500公里以外的区域,而且这些城市的房地产销售较为活跃。”杨俊称:“还有一个特点是,这些项目都位于省会城市核心地段,并能够推动当地经济发展,可以说我们的战略与当地的经济发展需要一拍即合。”

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